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内蒙古一小区修筑地下车库 楼体显露缝隙施工方

  锦绣园二期于2016年交工,这里的住户已经入住三年多了,但是近期“突然”开始修建地下停车库,从5月25日开始,地下施工工作已经挖向了17、18号楼的楼门口。

  “现在已经挖很深了,我看到墙体外围有裂缝,非常担心会有安全隐患,修建地下停车库是否办理了相关手续,我们也不清楚”17号楼住户王女士说。

内蒙古一小区修筑地下车库 楼体显露缝隙施工方

  锦绣园小区前排是低层住宅,后排是高层住宅,高层为二期工程。王女士所住的17号楼就是二期工程,该工程在2016年已经竣工。目前可以看到,小区的西南方向还有正在建设的楼,地下停车库是从小区的南面一直延伸到了北面17、18号楼的前面。

  据王女士介绍,修建地下停车库这件事没有人告知业主,也没有下发通知单,业主们感觉非常“突然”。

  “我们许多住户看到17号楼墙体外围有裂缝,非常害怕,开始怀疑施工方是否有正规施工手续,试图阻拦施工队,不让他们挖土。”

  5月30日上午10时,记者在锦绣园小区看到,17、18号楼前正在施工,一辆挖土机正在挖土中,已经挖到了两栋楼的单元门前,单元门已经封死,住户从楼后面的临时出入口进出。

内蒙古一小区修筑地下车库 楼体显露缝隙施工方

  呼和浩特市佳铭物业服务有限公司负责该小区的物业服务工作,据一位物业经理介绍,修建地下停车库工程手续齐全,是由开发商和施工方全权负责的。

  施工方的办公处就在17号楼左侧,一栋小二楼内,为内蒙古住友建设开发有限责任公司。

  据一位不愿透露职位的王姓工作人员介绍,修建地下停车库工程在小区规划图纸中原来就有,2011年锦绣园低层竣工后,2016年有了二期高层,住户增加之后停车位从每户1个增至每户1.5个,目前还有‘在建楼’,所以,修建地下停车库一方面是为了满足住户的停车需求,另一方面也是在完善小区配套设施。

  “几天前业主在阻拦施工,当时相关部门来核查,我们提供了规划许可、施工许可等相关证明,现在正常开工了,如果再有业主阻拦或者造谣,对我们施工方产生不良影响,我们将走法律诉讼程序。

  王姓工作人员称,该裂缝不会影响主体结构,因为它与主体结构是两个部分,是主体结构的附属物,它的沉降和裂缝都是正常现象,不会影响主体的安全性。

  针对楼体安全性更加客观的鉴定,记者来到呼和浩特住房和城乡建设局的鉴定科,鉴定科的胡姓工作人员告诉记者,他们工作人员可以通过数据,来检测出楼体目前是否安全。同时,该工作人员也表明,这种鉴定并不能检测出楼体受哪些外力影响后是否存在安全隐患,也就是说只能检测出目前的安全状况。而且这种鉴定是有偿付费的,就王女士所反映的情况来看,需要鉴定整个地下停车库以及17、18号两栋楼数据,费用在5万元至10万元左右。

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